Halkbank, Sapphire AVM ve seyir terasının Kiler Holding’e satışında bankanın herhangi bir zarara uğramadığını savundu. Pandeminin AVM’lerin piyasa değerini ve alıcı taleplerini olumsuz etkilediği ve sadece 3 talep geldiği belirtilen açıklamada, “Bankamız AVM’nin elden çıkarılmasını en uygun koşullarda gerçekleştirdi. “
CHP İstanbul Milletvekili Gökan Zeybek, bugün AK Parti Bitlis Milletvekili Vahit Kiler’in yöneticiliğini yaptığı Kiler Holding’in Halkbank’a 100 milyon dolara sattığı Sapphire AVM’yi bankadan satın almasını protesto etti. 48 milyon dolar. Zeybek, burada yaptığı açıklamada, “Yapılan işlem hem hukuka hem de vicdana aykırıdır. Kimsenin yaptığı yanına kalmaz. Sırtı hükümete dönük olan ve özellikle halka hizmet etmekle yükümlü olanların bu yetkiyi kullanarak milyonlarca dolarlık kira bedelini tek kalem veya imzayla kendisine havale etmesini kabul etmiyoruz” dedi.
Halkbank, konuyla ilgili olarak KAP’a açıklama yaptı. ANKA’nın haberine göre, Sapphire AVM ve seyir terasının Kiler Holding’e satışından bankanın herhangi bir zarar görmediği ileri sürülen açıklama şöyle:
hakikate alışkın olmayan, bağlam dışı söylentiler: “Kredi alacaklarının tahsili ve tasfiyesinin sağlanması amacıyla Aralık 2019’da kamu bankaları tarafından satın alınan Safir AVM ve Seyir Terası ile ilgili bazı medya yayınlarında ve sosyal medya hesaplarında, Bankamızın 2021 Yılı Sayıştay Raporu’na atıf yapılarak, 2023 yılı Türk lirası satış değerinin cari kur üzerinden döviz karşılığının, 2019 yılı Türk lirası değerinin cari kur üzerinden hesaplanan döviz değerinden düşük olduğuna dair haber ve söylentiler, ve gayrimenkulün eski sahiplerine yarı fiyatına geri satıldığı, asılsız, bağlam dışı, kamuoyunu ve yatırımcıları yanıltmakta, bankanın güven ve prestijini baltalamaktadır.
GÜNCEL SATIŞ FİYATI GAYRİMENKUL EDİNİMİ ÜZERİNE AĞIR : Varlık takasına konu olan kredi Türk Lirası olup, gayrimenkuller Türk Lirası olarak iktisap edilmiştir. Döviz kredilerinin tasfiyesi ve dövizle gayrimenkul edinimi söz konusu bile değil. Faiz dahil kredinin gerçek fiyatı, gayrimenkulün gerçek satış fiyatı ile aynı seviyededir. Mevcut satış fiyatı, mülklerin satın alma değerinin oldukça üzerindedir. Satış süreciyle ilgili çıkan haber ve söylentilerde; Söz konusu gayrimenkullerin döviz üzerinden alınıp satıldığı, döviz değerlerinin yıllar içindeki kur değişimleri dikkate alınmadan hesaplandığı izlenimi ve algısının gerçeği yansıtmadığı çok açıktır.
PANDEMİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ PAZAR FİYATLARINI VE ALICI TALEBİNİ OLUMSUZ ETKİLEDİ : AVM’lerin piyasa değerini, çevresindeki diğer gayrimenkullerin fiyat artışları değil, AVM’nin ziyaretçi sayısı, ciro kapasitesi, kiracı sayısı ve mağaza doluluk oranlarındaki artış eğilimi belirlemektedir. Tüm bunlar ve pandemi sonrası gelişmeler AVM’lerin piyasa fiyatlarını ve alıcı taleplerini olumsuz etkiledi.
SADECE 3 SATIN ALMA TEKLİFİ GERİ DÖNDÜ : Gayrimenkuller ilan yoluyla satışa çıkarılmış, ilan döneminde bankaya sadece 3 adet alım teklifi yazılı olarak gönderilmiştir. Gelen alım tekliflerindeki fiyatların satış duyuru fiyatından yüzde 35 ile yüzde 40 arasında daha düşük olduğu gözlemlendi. Sonuçta, gayrimenkullerin eski sahibi olan kredi firması tarafından verilen satın alma teklifi, gayrimenkullerin cari ekspertiz değerinde ve banka edinim maliyetinden yüksek olduğu ve diğer alım teklif fiyatlarından oldukça yüksek olduğu için , söz konusu gayrimenkul Banka Yönetim Kurulu tarafından uygun bulunmuş ve söz konusu gayrimenkul satışı gerçekleştirilmiştir.
ALIŞVERİŞ MERKEZİ EN İYİ ŞARTLARDA DURDURULDU: Ayrıca Bankamızın 2021 Yılı Sayıştay Raporu’nun hiçbir yerinde Safir AVM ve Seyir Teras’ın döviz değerine ilişkin herhangi bir tespit yapılmadığından sadece AVM’nin tasfiyesi için teklifte bulunulmuş ve Bankamızca elden çıkarılmasına karar verilmiştir. AVM’yi teklif doğrultusunda en uygun koşullarda sunuyor. çıkarma işlemini gerçekleştirdi.
MALİYET ÜZERİNDEN YAPILAN SATIŞLAR: Ayrıntılı olarak açıklandığı üzere bahis satışı nedeniyle herhangi bir banka zararı meydana gelmemiş, elde edilen kazançlarla birlikte banka alacaklarının tahsili ve tasfiyesi maliyet bedelinin üzerinde satış yapılarak sağlanmıştır. Kredilerin kullandırılması ve kredi alacaklarına karşılık edinilen gayrimenkullerin elden çıkarılması işlemleri 5411 sayılı Bankacılık Kanunu ve Bankamız iç düzenlemelerine uygun olarak yürütülmektedir. Sözle ilgili haberler bireysel bir yaklaşıma dayalı olup, kamuoyunu ve yatırımcıları aldatan, hisse senedinin maliyetine etki eden, Bankamızın güven ve prestijini sarsan yorumlardır.
MÜLKİYET HAKLARIMIZI VE CEZAİ HAKLARIMIZI YANLIŞ BEYANLAR İÇİN GİZLİ TUTARIZ : Bankamızın inancını ve itibarını sarsacak nitelikteki haksız haber ve yorumların yapılması Bankacılık Kanunu’nun ‘İtibarın Korunması’ unsuruna da aykırıdır, yansıtmayan beyanlar ile ilgili her türlü hukuki ve cezai hakkımızın saklı olduğunu beyan ederiz. doğrusu.” (HABER MERKEZİ)
